Estimation théorique
Rue Berthomié,93250 Villemomble (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Berthomié,93250-Villemomble indique un avis de valeur compris entre 455.000€ et 513.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.550€ et 5.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villemomble (93077), comprenant 30187 habitants est de 16,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,28€, à 23,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.128€ et 2.373€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 455.000€ et 513.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villemomble (93077), comprenant 30187 habitants est de 16,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,28€, à 23,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.128€ et 2.373€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 18 | RUE BERTHOMIE | 4 | 83 | 334 | 385850€ | 4649€ |
2019-10-18 | 14 | RUE BERTHOMIE | 4 | 92 | 0 | 315000€ | 3424€ |
2019-10-18 | 21 | RUE BERTHOMIE | 5 | 114 | 391 | 447000€ | 3921€ |
2022-06-15 | 23 | RUE BERTHOMIE | 5 | 80 | 131 | 479581€ | 5995€ |
2019-10-04 | 10 | RUE BERTHOMIE | 5 | 105 | 0 | 310000€ | 2952€ |
2022-12-06 | 10 | RUE LABOULAYE | 5 | 93 | 0 | 265000€ | 2849€ |
2021-01-14 | 28 | RUE BERTHOMIE | 5 | 134 | 383 | 440000€ | 3284€ |
2022-03-23 | 31 | RUE LABOULAYE | 3 | 65 | 368 | 470000€ | 7231€ |
2020-07-24 | 6 | RUE BERTHOMIE | 5 | 125 | 132 | 700000€ | 5600€ |
2021-07-09 | 33 | RUE LABOULAYE | 3 | 53 | 244 | 200000€ | 3774€ |
2021-02-18 | 129 | RUE DE NEUILLY | 3 | 103 | 580 | 528600€ | 5132€ |
2023-06-20 | 1 | RUE DE 1890 | 2 | 54 | 279 | 48000€ | 889€ |
2022-06-02 | 30 | RUE CAROLINE | 4 | 77 | 0 | 263000€ | 3416€ |
2021-04-01 | 34 | RUE CAROLINE | 5 | 77 | 670 | 494000€ | 6416€ |
2019-11-18 | 2 | RUE REGLEY | 4 | 79 | 446 | 349000€ | 4418€ |
2023-05-15 | 3 | RUE BERTHOMIE | 5 | 146 | 390 | 480000€ | 3288€ |
2021-06-04 | 38 | RUE CAROLINE | 6 | 87 | 558 | 550000€ | 6322€ |
2021-10-01 | 42 | RUE CAROLINE | 4 | 85 | 415 | 549000€ | 6459€ |
2019-07-26 | 137 | RUE DE NEUILLY | 4 | 84 | 538 | 380000€ | 4524€ |
2022-10-05 | 25 | RUE REGLEY | 4 | 97 | 339 | 420000€ | 4330€ |
2020-03-10 | 19 | AV BLANCHE | 4 | 66 | 450 | 200000€ | 3030€ |
2022-07-27 | 19 | AV BLANCHE | 4 | 66 | 450 | 520000€ | 7879€ |
2020-10-14 | 134 | RUE DE NEUILLY | 3 | 60 | 360 | 380000€ | 6333€ |
2022-03-09 | 9 | RUE CAROLINE | 5 | 98 | 199 | 320000€ | 3265€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 40 | 153 | 280000€ | 7000€ |
2021-03-05 | 5 | RUE REGLEY | 4 | 74 | 219 | 160000€ | 2162€ |
2019-08-22 | 139 | RUE DE NEUILLY | 6 | 120 | 379 | 405000€ | 3375€ |
2022-05-04 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 350 | 360000€ | 2769€ |
2020-09-18 | 13 | AV BLANCHE | 6 | 132 | 450 | 510000€ | 3864€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE VILLEMOMBLE | 3 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DE VILLEMOMBLE | 3 | 82 | 0 | 300000€ | 3659€ |
2022-11-24 | 34 | AV BLANCHE | 4 | 48 | 189 | 287000€ | 5979€ |
2022-02-04 | 26 | AV BLANCHE | 4 | 103 | 209 | 420000€ | 4078€ |
2019-12-19 | 31 | RUE REGLEY | 6 | 161 | 500 | 530000€ | 3292€ |
2022-03-29 | 6 | RUE RAINCY | 6 | 152 | 440 | 766500€ | 5043€ |
2019-07-05 | 96 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 124 | 498 | 360000€ | 2903€ |
2019-11-29 | 46 | RUE LABOULAYE | 3 | 85 | 499 | 346500€ | 4076€ |
2022-01-11 | 22 | RUE DU GAL GALLIENI | 3 | 58 | 77 | 255000€ | 4397€ |
2022-02-22 | 71 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 3 | 80 | 163 | 325375€ | 4067€ |
2022-05-13 | 3 | RUE CAROLINE | 5 | 154 | 518 | 660000€ | 4286€ |
2022-09-05 | 46 | RUE GEORGES REMOND | 2 | 41 | 282 | 51666.7€ | 1260€ |
2020-11-27 | 1 | AV DETOUCHE | 6 | 130 | 477 | 500000€ | 3846€ |
2019-10-09 | 41 | RUE GEORGES REMOND | 7 | 175 | 610 | 550000€ | 3143€ |
2021-07-27 | 8 | RUE RAINCY | 3 | 70 | 388 | 349000€ | 4986€ |
2019-09-13 | 23 | AV MARCEL | 5 | 152 | 407 | 445000€ | 2928€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DE VILLEMOMBLE | 7 | 207 | 508 | 365000€ | 1763€ |
2019-09-19 | 52 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 2 | 37 | 185 | 210000€ | 5676€ |
2021-10-22 | 5 | RUE PARRAIN | 3 | 55 | 676 | 265000€ | 4818€ |
2020-03-10 | 25 | RUE GEORGES REMOND | 6 | 168 | 336 | 535000€ | 3185€ |
2021-08-26 | 10 | AV BLANCHE | 4 | 78 | 611 | 575000€ | 7372€ |
2019-05-16 | 248 | RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX | 6 | 131 | 321 | 235850€ | 1800€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DE VILLEMOMBLE | 5 | 101 | 455 | 354000€ | 3505€ |
2023-02-09 | 3 | RUE DU TEMPLE | 4 | 84 | 277 | 422650€ | 5032€ |
2019-08-08 | 15 | AV MARCEL | 5 | 124 | 470 | 475000€ | 3831€ |
2022-03-29 | 33 | AV MARCEL | 6 | 99 | 245 | 440000€ | 4444€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 74 | 341 | 305000€ | 4122€ |
2020-08-27 | 56 | AV LUCIE | 3 | 55 | 0 | 349710€ | 6358€ |
2021-06-03 | 7 | RUE RAINCY | 4 | 105 | 0 | 240000€ | 2286€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU TEMPLE | 5 | 109 | 326 | 407000€ | 3734€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 99 | 480 | 320000€ | 3232€ |
2021-08-26 | 4 | AV DETOUCHE | 5 | 73 | 388 | 400000€ | 5479€ |
2022-10-18 | 1 | AV BLANCHE | 3 | 118 | 543 | 640000€ | 5424€ |
2021-12-21 | 64 | AV VAUBAN | 3 | 60 | 127 | 325000€ | 5417€ |
2022-10-13 | 13 | RUE DU TEMPLE | 2 | 43 | 285 | 300000€ | 6977€ |
2019-07-11 | 12 | VLA DALLOZ | 4 | 70 | 330 | 349650€ | 4995€ |
2021-05-25 | 55 | AV VAUBAN | 5 | 100 | 520 | 400000€ | 4000€ |
2022-12-03 | 20 | AV MARCEL | 4 | 116 | 525 | 540000€ | 4655€ |
2021-07-01 | 20 | RUE DU PLATEAU | 3 | 53 | 360 | 368000€ | 6943€ |
2021-09-22 | 7 | RUE VILLE DE PARIS | 4 | 106 | 357 | 362000€ | 3415€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DU PLATEAU | 2 | 46 | 287 | 224000€ | 4870€ |
2019-06-21 | 8 | RUE GEORGES REMOND | 4 | 162 | 370 | 360500€ | 2225€ |
2020-06-30 | 5 | ALL ALLEE RENE CASSIN | 5 | 93 | 351 | 351000€ | 3774€ |
2023-06-13 | 12 | RUE DU PLATEAU | 3 | 72 | 244 | 372000€ | 5167€ |
2021-01-22 | 45 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 6 | 100 | 602 | 455000€ | 4550€ |
2020-04-28 | 17 | CHE DU PRINCE | 4 | 73 | 135 | 260000€ | 3562€ |
2019-10-28 | 11 | ALL ALLEE RENE CASSIN | 5 | 110 | 375 | 396000€ | 3600€ |
2021-01-22 | 38 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 4 | 84 | 293 | 370000€ | 4405€ |
2023-01-13 | 99 | RUE DE NEUILLY | 4 | 77 | 284 | 359000€ | 4662€ |
2019-06-25 | 43 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 3 | 68 | 475 | 340000€ | 5000€ |
2022-10-14 | 43 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 5 | 150 | 475 | 729200€ | 4861€ |
2021-05-31 | 10 | RUE D AVRON | 6 | 120 | 641 | 500000€ | 4167€ |
2019-08-21 | 11 | RUE GEORGES REMOND | 3 | 56 | 318 | 253000€ | 4518€ |
2020-11-05 | 15 | CHE DU PRINCE | 5 | 147 | 438 | 424000€ | 2884€ |
2021-11-08 | 4 | RUE GEORGES REMOND | 7 | 117 | 410 | 404000€ | 3453€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU PLATEAU | 4 | 100 | 490 | 149200€ | 1492€ |
2023-02-08 | 9 | RUE GEORGES REMOND | 3 | 56 | 241 | 336000€ | 6000€ |
2022-01-18 | 93 | RUE DE NEUILLY | 3 | 68 | 0 | 260000€ | 3824€ |
2021-12-24 | 51 | AV LUCIE | 4 | 128 | 415 | 487000€ | 3805€ |
2021-12-31 | 219 | RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX | 7 | 110 | 573 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-28 | 34 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 4 | 85 | 340 | 480000€ | 5647€ |
2022-09-09 | 7 | RUE GEORGES REMOND | 3 | 56 | 173 | 259500€ | 4634€ |
2022-07-12 | 49 | AV LUCIE | 5 | 96 | 238 | 330000€ | 3438€ |
2022-07-13 | 37 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 3 | 86 | 371 | 450000€ | 5233€ |
2021-08-25 | 30 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 2 | 50 | 135 | 142000€ | 2840€ |
2022-07-29 | 1 | AV DES PRINCES | 2 | 40 | 431 | 267000€ | 6675€ |
2021-04-16 | 25 | RUE D AVRON | 4 | 75 | 413 | 300000€ | 4000€ |
2022-05-20 | 45 | AV VAUBAN | 5 | 110 | 215 | 415000€ | 3773€ |
2021-03-03 | 35 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 3 | 57 | 250 | 305000€ | 5351€ |
2022-06-20 | 14 | RUE LAMBERT | 4 | 80 | 296 | 460000€ | 5750€ |
2021-03-30 | 26 | RUE CARNOT | 7 | 115 | 845 | 625000€ | 5435€ |
2021-01-13 | 28 | RUE D AVRON | 5 | 55 | 275 | 320000€ | 5818€ |
2020-06-24 | 27 | RUE D AVRON | 4 | 85 | 180 | 292150€ | 3437€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DU GAL GALLIENI | 6 | 112 | 204 | 330000€ | 2946€ |
2022-01-21 | 66 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 128 | 523 | 455000€ | 3555€ |
2021-07-08 | 2 | CHE DE LA FOSSETTE | 5 | 124 | 350 | 447000€ | 3605€ |
2023-02-03 | 4 | AV DES PRINCES | 4 | 98 | 563 | 329000€ | 3357€ |
2020-11-10 | 12 | SEN DES JARDINS | 4 | 72 | 196 | 254000€ | 3528€ |
2020-10-13 | 36 | RUE CARNOT | 5 | 126 | 288 | 419000€ | 3325€ |
2020-12-09 | 26 | AV AIME | 2 | 62 | 288 | 265000€ | 4274€ |
2022-05-06 | 46 | AV VAUBAN | 5 | 105 | 231 | 420000€ | 4000€ |
2021-03-12 | 10 | CHE DE LA FOSSETTE | 4 | 60 | 147 | 220000€ | 3667€ |
2022-09-30 | 42 | AV AIME | 4 | 140 | 487 | 537000€ | 3836€ |
2021-11-10 | 39 | RUE DU PARC | 4 | 110 | 289 | 480000€ | 4364€ |
2022-10-04 | 42 | AV CHANZY | 4 | 76 | 394 | 470000€ | 6184€ |
2019-12-27 | 32 | AV LUCIE | 3 | 62 | 327 | 245000€ | 3952€ |
2020-10-28 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 563 | 365000€ | 5214€ |
2020-12-10 | 2 | RUE CARNOT | 6 | 112 | 211 | 470000€ | 4196€ |
2022-12-29 | 10 | RUE LOUIS HERMANN | 3 | 65 | 384 | 260000€ | 4000€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE L EPOQUE | 8 | 215 | 546 | 690000€ | 3209€ |
2022-12-29 | 28 | AV LUCIE | 5 | 156 | 417 | 620000€ | 3974€ |
2019-08-30 | 9 | RUE LOUIS HERMANN | 5 | 150 | 756 | 609050€ | 4060€ |
2023-03-29 | 21 | RUE SIMON GUITLEVITCH | 3 | 51 | 276 | 325000€ | 6373€ |
2021-10-14 | 5 | RUE CARNOT | 5 | 135 | 499 | 160000€ | 1185€ |
2021-07-15 | 1 | RUE CARNOT | 7 | 150 | 352 | 645000€ | 4300€ |
2019-07-03 | 7 | RUE LOUIS HERMANN | 4 | 133 | 465 | 436500€ | 3282€ |
2019-07-05 | 7 | RUE LOUIS HERMANN | 4 | 133 | 465 | 538006€ | 4045€ |
2019-08-01 | 15 | CHE DES PROCESSIONS | 5 | 100 | 398 | 240000€ | 2400€ |
2022-05-20 | 28 | RUE DES PINSONS | 5 | 140 | 336 | 425000€ | 3036€ |
2021-10-01 | 34 | BD ANDRE | 6 | 170 | 217 | 530000€ | 3118€ |
2020-06-02 | 35 | AV CHANZY | 4 | 82 | 0 | 333000€ | 4061€ |
2021-10-22 | 17 | RUE JOANNES | 3 | 85 | 124 | 365000€ | 4294€ |
2020-09-04 | 104 | RUE DE NEUILLY | 2 | 45 | 405 | 315000€ | 7000€ |
2023-02-21 | 46 | RUE DE MAISON BLANCHE | 5 | 109 | 370 | 405000€ | 3716€ |
2019-12-30 | 5 | ALL DE LA VALLEE D AVRON | 2 | 71 | 258 | 229000€ | 3225€ |
2022-05-11 | 21 | BD ANDRE | 4 | 100 | 288 | 557000€ | 5570€ |
2020-07-21 | 222 | RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX | 3 | 65 | 651 | 210000€ | 3231€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 65 | 234 | 380000€ | 5846€ |
2022-07-29 | 27 | AV VAUBAN | 3 | 67 | 394 | 450000€ | 6716€ |
2022-10-22 | 13 | RUE JOANNES | 4 | 70 | 331 | 358000€ | 5114€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DE MAISON BLANCHE | 4 | 105 | 350 | 405000€ | 3857€ |
2023-04-21 | 15 | CHE DE LA FOSSETTE | 4 | 71 | 276 | 350000€ | 4930€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE L EPOQUE | 6 | 114 | 469 | 493410€ | 4328€ |
2019-08-12 | 79 | BD DE L OUEST | 4 | 84 | 248 | 240000€ | 2857€ |
2020-07-10 | 12 | RUE DU PARC | 6 | 210 | 440 | 639000€ | 3043€ |
2020-10-15 | 36 | RUE DE MAISON BLANCHE | 6 | 146 | 714 | 780000€ | 5342€ |
2021-01-13 | 30 | CHE DE LA FOSSETTE | 5 | 115 | 350 | 323000€ | 2809€ |
2020-06-02 | 22 | RUE DE MAISON BLANCHE | 5 | 103 | 306 | 336000€ | 3262€ |
2022-03-30 | 3 | RUE ARMAND LECOURT | 2 | 70 | 221 | 324000€ | 4629€ |
2020-09-10 | 9 | AV ROBERT SCHUMANN | 3 | 63 | 0 | 365550€ | 5802€ |
2022-11-30 | 32 | CHE DE LA FOSSETTE | 3 | 72 | 405 | 330000€ | 4583€ |